Wohnen · Kaution
Wie viel Kaution ist zulässig – und was bekommst du zurück?
Prüfe die maximale Kaution nach § 551 BGB, die Zinsen auf das Sparbuch über die Mietzeit und die angemessene Rückzahlungsfrist nach Auszug.
Rechtsstand 2026 · § 551 BGB
Keine Anmeldung. Eingaben bleiben in deinem Browser.
Deine Angaben
Rückzahlungsanspruch
2.620,18 €
Die Kaution liegt im zulässigen Rahmen.
Sofortiges Ergebnis
Rechenweg erklärt
Kostenlos & ohne Konto
So wird gerechnet
Maximale Höhe: Nach § 551 Abs. 1 BGB darf die Kaution höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Sie ist in drei gleichen Monatsraten zahlbar; die erste Rate ist zu Mietbeginn fällig.
Zinsen: Der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem Vermögen und zum üblichen Zinssatz anlegen. Die Zinsen stehen dir zu. Wir rechnen tagegenau mit einfacher Verzinsung (Betrag × Zinssatz × Tage/365), ohne Zinseszins und ohne Steuerabzug – das ist eine Näherung.
Rückzahlungsfrist: Nach Auszug darf der Vermieter eine angemessene Prüffrist einhalten – je nach Einzelfall drei bis sechs Monate, bei strittiger Betriebskostenabrechnung bis zu zwölf. Wir zeigen sechs Monate ausschließlich als Prüfdatum zur Orientierung. Einen festen gesetzlichen Termin gibt es nicht. Ob und ab wann Verzug eintritt, muss im Einzelfall beurteilt werden.
Einbehalt: Abzüge sind nur für begründete Ansprüche zulässig, etwa ausstehende Miete, Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung oder nachweisbare Schäden – nicht pauschal für Schönheitsreparaturen.
Keine Rechtsberatung – bei Streit hilft der Mieterverein oder Fachanwalt.
Kurz erklärt
Häufige Fragen
Was berechnet der Wie viel Kaution ist zulässig – und was bekommst du zurück??
Prüfe die maximale Kaution nach § 551 BGB, die Zinsen auf das Sparbuch über die Mietzeit und die angemessene Rückzahlungsfrist nach Auszug.
Wie aktuell ist die Berechnung?
Der angegebene fachliche Stand lautet: Rechtsstand 2026 · § 551 BGB. Ändern sich gesetzliche Werte oder Rechenregeln, kann das Ergebnis abweichen.
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Das Ergebnis dient als nachvollziehbare Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung oder verbindliche Auskunft einer zuständigen Stelle.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Deine Eingaben und die Berechnung bleiben auf deinem Gerät und werden nicht an unseren Server übertragen.